国家概况

美国拥有世界上最重要的经济和军事力量,具有无与伦比的全球影响力和国内生产总值,占全球总量的近四分之一。美国位于北美洲,在大西洋和太平洋的海岸线。是一个由五十个州和一个联邦直辖特区组成的宪政联邦共和制国家。美国是一个以其自然之美,文化多样性及其世界级的教育和医疗保健而闻名的国家。美国人民以他们的流行文化而闻名,它以好莱坞电影、电视、摇滚和说唱音乐的形式出口到世界各地。美国人也承认他们的技术创新和对他们的国家的强烈的爱。美国是一个由移民建立的国家,代表了所有的男人和妇女有权“生活,自由和追求幸福”的权利,是致力于个人自由和美国的梦想在世界各地的灯塔。

 人口: 324,720,797
 国内生产总值: 18,561,930
 人均国内生产总值: 53,041
 面积: 9,833,517km²
 首都:华盛顿
房地产预测





2016年调查显示,买房需求远远大于卖家可提供的房产数量。造成这一现象的原因,和美国2008年次贷危机的出现有直接关系。


2008年美国次贷危机中,美国房产供大于求比例明显,新地产开发基本暂停。新房地产项目的停滞,导致的直接结果是,在2011年美国经济彻底复苏时购房又变成一大趋势,但是由于之前的停滞,造成了供需不平衡,由供大于求,转变到求大于供的形式。

根据美国权威网站统计,美国房产交易走势为周期性曲线形波动,每个波动周期大约在12-15年,每次波动的成交高峰将大于上次周期波峰值。从2007年起成交量开始下滑并进入新的周期,在经历了2008年次贷危机后的美国,房产市场开始复苏,从2009年起呈上升趋势,仅2016年上半年,全美房屋销售量已超越2015年全年销售总量,预计在未来的5、6年内成交量将持续上涨。美国房产目前正值最佳投资时期。

美国房产项目

亚凯迪亚豪宅-景秀公馆

从洛杉矶机场出发,一路向东北方向约 40 分钟车程后,亚凯迪亚便展现在你的面前。这里气候终年温和,这里只有两个季节,春季和夏季。这是一座典型的南加州小城,路边多种植着高高的棕榈树,安静、整洁是大多数人对这座小城市的第一印象。亚凯迪亚坐落在圣盖博谷,北面是圣盖博山。这座城市以野生孔雀知名,被称为孔雀园,不时在路边可以看到闲庭信步的孔雀,整座城市也以孔雀作为市徽。


这一区的教学资源也很优质,顶级校区,十分评级。比如亚凯迪亚公立学校,其教育质量非常高,在全加州排名数一数二。亚凯迪亚市在2009年成为全美最适育儿城市榜首。2010 年亚市再度蝉联全美最适合养育孩子城市,在加州排名第一,全美排名第五。


景秀公馆的设计高贵典雅,由著名建商 Bristol American 精湛打造。坐北朝南,依山傍水,自然环境和地理位置绝佳。双层别墅,全屋保安系统,安全私密性高。室内设有娱乐室、私人影院、酒吧,后院还可增建游泳池。占地约 1570 ㎡,使用面积超 630 ㎡。5 室,6 浴户型,而且5 组套房均配独立卫生间,生活品质卓越,仅售$3,780,000。

亚凯迪亚豪宅-皇家豪庭

皇家豪庭距离景秀公馆很近,隔了一条街的距离。所以,自然环境和社区环境基本一致。项目现在处于施工阶段,预计2017年3月完工。


还值得说明的是,这个小区和其他传统的美国小城有所不同的是,现在的亚凯迪亚俨然已经成为一个亚裔人群、尤其是华裔人群占主流的社会。路边随处可见中文字样的店铺,华人超市、奶茶店、中餐馆应有尽有。这里很多商店的店员都是华人面孔,可以轻松地使用中文交流。和国内小城市的生活相比,除了出门步行不方便,需要开车以外,其他方面的生活和国内相比并无二致,让初到美国的新移民很快可以找到家乡的归属感。


皇家豪庭的设计同样是由著名建商 Bristol American 精湛打造,高贵典雅。双层别墅,安全私密性高。别墅内部有自带电梯,室内设有娱乐室、私人影院和酒窖。占地约1607㎡,使用面积超 620 ㎡,5室,5.5浴户型,5组套房均配独立卫生间,体验极致生活品质,仅售$3,780,000。