强强联合!DELSK携手知名运营商共促爱尔兰私立养老产业发展

2017-12-28

 

在日益增长的养老需求和公办养老院扩容难的双重挤压下,爱尔兰政府吸引民间资本参与养老机构建设的政策已日趋完善。

 

私立养老院主动承担起了社会养老的责任,为上百万个家庭提供养老服务,所谓爱尔兰的‘民办公助型’养老院正是如此。


“多让社会资本进入”

  

近几年爱尔兰人口老龄化的趋势愈演愈烈,据爱尔兰中央统计局(CSO)统计,2011年,爱尔兰80岁以上的人口数量为128,000人。到2036年,预计将增加到344,900人。全爱私立养老院和Voluntary养老院的高入住率显示出许多家庭对于老人长期住宿护理的需求。

官方资料显示,2016年,爱尔兰全国范围内的私立养老院和Voluntary养老院共计433家,提供了约23000张床位。仅都柏林地区,就有89家养老院,共计5,867张床位,占全国供应量的25%。


 

面对如此庞大的养老市场缺口,爱尔兰政府引进了“民办公助”的养老院模式。也就是说,鼓励社会资本以及私有资本开展“养老市场服务”,政府监督服务水平,给予每个床位每周700欧元~1300欧元不等的补贴,解决日趋激烈的社会养老问题。

 

图为都柏林地区部分养老院的政府补助情况

右边第一列为多人间的补贴金额;第二列为单人间的补贴金额』

 

同时,社会民间资本进入养老领域,不仅带来了服务的增量,缓解了公立养老院床位短缺的问题。除此之外,养老服务的市场化,还将促进民间资本提供多元化的养老服务,满足老龄群体多层次的消费需求,提升老龄群体的幸福感。


“资本追逐养老产业大蛋糕”

 

随着“民办公助”养老院模式的推出,吸引了资本的频频进入。爱尔兰政府开放的投资居留计划(IIP)也为养老院产业的发展提供了温床,而Delsk集团正成为推动爱尔兰养老服务走向市场的孵化器。

 

自2015年以来,Delsk集团投入大批人力财力,联合爱尔兰健康卫生署(HSE)进行私立养老院的产业推广。其中,资本的主要募集方式就是通过爱尔兰政府推出的投资居留计划(IIP)吸引海外资本进入爱尔兰。

Delsk设有专门的研发团队,根据爱尔兰健康卫生署(HSE)的政策,进行前期调研,结合当地社区人口流动,老年人口比例、护理需求,以及周边养老院覆盖范围等多项因素综合考量,进行养老院的选址、资金的募集。对于养老院的运营,Delsk秉持“专业化做事”的原则,交由爱尔兰当地经验丰富的养老院运营商负责。 

实际上,国内许多知名企业也早已将眼光转向了养老市场。万科集团在2010年就已推出活跃长者计划,高调宣布进军养老地产。除了绿城集团、远洋地产等这些地产专业户,中国人寿也开始试水养老产业。


 

“医养结合型养老机构”


典型的爱尔兰私立养老院绝不仅仅是简单的日常生活照料、精神慰藉或文娱活动,而是医养结合的养老机构。


医养结合超越了单一提供养老服务的观念,新加入了包括治疗、康复、护理、临终关怀等医疗服务。在这个过程中,通过整合医疗与养老方面的资源,医养结合型养老机构在“医”与“养”的融合的基础上,提供全类型医养服务,满足老人的“养老”与“医疗”需求。

养老院的运营,一要“照顾好”老人,二要“疗养好”老人。Delsk合作的主要运营商之一Broadmeadow Health Group,凭借多年专业经验,在老年痴呆关爱改革方面取得了巨大的成绩,荣获2017年度爱尔兰NHI(Nursing Home Ireland)Care Award奖,做到了真正的医养老人,不断取得突破,受到了业界的瞩目以及政府的肯定。


『Broadmeadow 集团的Carmel Hopkins女士(第一排左五)出席颁奖现场』

 

NHI Care Award 是在爱尔兰各地社区护理院提供的杰出护理奖的首要国家庆典。这个著名的活动承载了对提供养老院特殊服务人员的尊重和认可。各个护理奖项促进并鼓励养老院内部给予最佳表现并向在其工作领域内表现杰出和具有奉献精神的人们致敬。护理院在满足老人的健康、护理和生活要求方面发挥着举足轻重的作用,他们对养老院的创新实践为当地人们的生活带来巨大贡献。

『Carmel Hopkins是Broadmeadow 集团下Castlemanor养老院的副主任,荣获2017年度NHI奖』

 

『图为NHI活动现场』

 

“成功的养老院离不开专业的运营商”

 

一个养老院除了需要提供优质的护理养老服务,还需要专业的运营管理团队。Broadmeadow医疗集团由Francis Whelan和Helena Moore创立,为养老院提供运营、管理和咨询服务,以实现临床、监管和商业绩效为目标。


Francis和Helena在护理院的设计、开发和管理方面有多年的经验。Broadmeadow Healthcare International(BHI)通过与国际政府机构和私人医疗服务提供商合作,以确保为老年人提供最佳照顾。


该集团有着丰富的养老院管理运营经验,从扩建到新设施的设计和开发,从养老院资源再资本化到养老产业商业优化,都以专业的管理服务促进养老院的更好发展。

 

爱尔兰私立养老院的稳健发展,背后依托的是政府的政策支持。根据爱尔兰国家健康卫生服务计划(HSE National Service Plan)显示,2018年将为养老院提供9.61亿欧元的拨款预算,持续为高质量的养老院提供政府支持。同时,爱尔兰政府也将吸纳更多的民间资本促进爱尔兰养老产业的发展。 



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